DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I OGROMNYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM
Gryfice / okolice • 157,40 m² • działka 3 036 m² • 930 000 zł (do negocjacji)
Na sprzedaż dom z 2024 roku, zlokalizowany na granicy Gryfic (woj. zachodniopomorskie). Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej – parter został przygotowany pod funkcję usługowo-handlową, a piętro może stanowić niezależne mieszkanie.
To wyjątkowe miejsce, które może zarabiać na siebie i jednocześnie zapewniać komfort życia w spokojnej okolicy – zaledwie 3,5 km od Centrum Gryfic i około 15 km od trasy S6.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Duża działka – 3 036 m²
Możliwość podziału działki na dwie części (1 936 m² i 1 100 m²)
Parter przygotowany pod działalność usługowo-handlową – 82,93 m²
Piętro do wykończenia – 74,47 m² z oddzielnym wejściem
Dwa niezależne wejścia – możliwość stworzenia dwóch osobnych mieszkań
Duży parking + drewniana wiata
System nawadniania na dużej części działki
Teren ogrodzony z szeroką bramą wjazdową
Okna i drzwi antywłamaniowe
Woda miejska + Internet
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Gotowy projekt na zmianę kubatury domu – do przejęcia
Dojazd drogą utwardzoną
LOKALIZACJA
przedmieścia Gryfic, przy głównej drodze
około 3,5 km do Centrum
około 15 km do trasy S6
spokojne osiedle domów jednorodzinnych
idealne miejsce pod biznes: autokomis, usługi, ogrodnictwo, biura, działalność produkcyjno-usługową
pod wynajem dwóch niezależnych powierzchni mieszkalnych
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER (82,93 m²) – część usługowa
sala sprzedażowa z witrynami — 67,15 m²
zaplecze socjalne z aneksem — 4,18 m²
łazienka — 2,49 m²
kotłownia (piec na pellet) — 6,83 m²
WC — 2,28 m²
wyjścia na zewnątrz z części socjalnej i gospodarczej
zadaszony taras
PIĘTRO (74,47 m²) – część mieszkalna / do wykończenia
2 pokoje z dużymi podwójnymi drzwiami balkonowymi
salon z barem
osobne wejście szerokimi schodami
projekt zagospodarowania piętra w cenie
MEDIA I INSTALACJE
piec na pellet
przydomowa oczyszczalnia
instalacja nawadniająca teren
okna i drzwi antywłamaniowe
Internet + woda miejska
IDEALNE MIEJSCE NA:
autokomis
usługi i handel
ogrodnictwo
biuro + część mieszkalna
dwa niezależne mieszkania pod wynajem
działalność łącząca pracę i życie w jednym miejscu
CENA: 930 000 zł
Możliwość negocjacji
Umówmy się na prezentację
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Kamilla Bakalarczuk-Kulesz - Nieruchomości
508 069 999
kkulesz@metrohouse.pl